Local SEO in de Spaarndammerbuurt — Amsterdamse School en Westergasfabriek in één wijk

Beide, want het zijn verschillende zoekopdrachten. De officiële wijk heet Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt en omvat tien buurten, waaronder Hemknoop-Zuid, de Overbraker Binnenpolder, het Zaanstraat emplacement en de Westergasfabriek. Google kent die indeling niet; Google kent de woorden die mensen intypen. Als u alleen de ene naam gebruikt, mist u de zoekopdrachten op de andere. In de praktijk zet ik de naam die uw klanten het meest gebruiken in de kop, en verwerk de andere buurtnamen in de lopende tekst en in het servicegebied van uw profiel — maar alleen de buurten waar u ook echt komt.

Het levert een ander soort zoekverkeer op. Het terrein van de Westergasfabriek heropende in 2003 als Cultuurpark en trekt bezoek van buiten de wijk. Die mensen kennen de buurt niet en zoeken ter plekke met hun telefoon, wat betekent dat ze in de kaart kijken en op foto’s en openingstijden beslissen. Om dat verkeer te vangen hoeft u niets te doen wat in strijd is met de richtlijnen: een correcte speld, recente eigen foto’s, juiste openingstijden inclusief evenementdagen en een omschrijving die vermeldt waar u zit. De naam van het park in uw bedrijfsnaam zetten mag niet.

U betaalt voor doorlopend werk aan uw vindbaarheid, maandelijks opzegbaar en zonder jaarcontract. Concreet gaat het om het inrichten en bijhouden van uw Google Bedrijfsprofiel, om teksten en pagina’s op uw eigen website, om het opzetten van een manier om reviews te verzamelen en te beantwoorden, en om het volgen van wat er in AI-antwoorden over uw vakgebied wordt gezegd. Wat u niet betaalt is advertentieruimte; dit gaat over de onbetaalde resultaten. Elke maand krijgt u de cijfers uit uw eigen profiel met daarbij wat er is aangepast, zodat u zelf kunt bepalen of het de moeite waard blijft.

Het hangt af van waar uw opdrachten vandaan komen. Werkt u echt overal en maakt de locatie voor de klant niets uit, dan is een wijkpagina zwak gereedschap. Maar de meeste dienstverleners hebben een zwaartepunt: een gebied waar ze het vaakst komen en waar mondelinge aanbeveling al werkt. Daar sluit een wijkpagina op aan, omdat mensen met een plaatsnaam zoeken. Ik kijk eerst in uw eigen cijfers waar de aanvragen vandaan komen en kies op basis daarvan de gebieden. Pagina’s maken voor wijken waar u nooit komt, levert niets op en leest voor bezoekers als opvulling.

Ja. Het profiel blijft van u en u houdt volledige toegang; ik werk erin, niet ernaast. Google houdt zelf een overzicht bij van de wijzigingen die zijn doorgevoerd, en daarnaast krijgt u van mij maandelijks een opsomming van wat er is veranderd en waarom. Die twee horen bij elkaar: zonder te weten wat er is aangepast, is een stijging of daling in de cijfers niet te duiden. Zegt u op, dan blijft alles staan zoals het is en verliest u geen toegang. Er zit geen afgeschermde omgeving tussen waar u afhankelijk van blijft.

Allebei. Er staat een aparte pagina voor elk van de acht stadsdelen en stadsgebieden, voor de wijken en buurten daarbinnen, voor de werklocaties en voor de kernen in de ring eromheen — van Amstelveen en Diemen tot Landsmeer, Badhoevedorp en Broek in Waterland. Dat is geen opsomming voor de sier: een praktijk in Buitenveldert heeft een andere zoekvraag dan een horecazaak in de Jordaan of een toeleverancier op het Cornelis Douwesterrein. Ligt uw plaats net buiten dit gebied, dan werk ik er ook; er staat alleen geen eigen pagina voor.

De concurrentie is hier inderdaad het hoogst van Nederland, en dat is het eerste wat u moet weten in plaats van het laatste. Maar het lokale pakket in Google Maps kent geen stad, het kent afstand: iemand in Osdorp krijgt andere resultaten dan iemand op het Java-eiland, ook bij dezelfde zoekopdracht. U concurreert dus zelden met heel Amsterdam, maar met de bedrijven in uw eigen straal. Op stadsdeel- en wijkniveau is het speelveld aanzienlijk kleiner dan de stadstotalen doen vermoeden.

De eerste beweging in weergaven en routeaanvragen is meestal binnen vier tot zes weken zichtbaar, simpelweg omdat een onvolledig profiel aanvullen direct effect heeft. Een positieverandering in de top drie duurt langer: reken in een rustige kern als Driemond of Zunderdorp op drie tot zes maanden, en in De Pijp, het Centrum of op de Zuidas op zes tot twaalf. Dat is een inschatting op basis van de concurrentie ter plaatse, geen garantie. Wie u binnen een maand een eerste plaats in Amsterdam belooft, verkoopt u iets wat hij niet kan waarmaken.

Er zijn drie pakketten: Basis, Groei en Full service. De bedragen staan op de tarievenpagina, per maand en exclusief btw. Er is geen opstartfee en geen jaarcontract; opzeggen kan per maand. Wat u meeneemt bij vertrek is van u: het profiel, de teksten, de pagina’s en de rapportages.

GEO staat voor generative engine optimization: zorgen dat u genoemd wordt wanneer iemand een AI-assistent vraagt om een bedrijf in de buurt. Dat werkt anders dan een zoekresultaat. Een taalmodel kiest wie het noemt op basis van wat er elders over u vindbaar is: uw profiel, uw reviews, vermeldingen op bronnen die het model vertrouwt, en of uw gegevens overal hetzelfde zijn. Het vervangt local SEO niet, maar het is een tweede plek waar dezelfde klant naar u zoekt — en in Amsterdam gebeurt dat aantoonbaar vaker dan gemiddeld.

Ja. Een installateur, hovenier, fotograaf of rijschool werkt vanuit huis maar bedient een gebied. Google noemt dat een servicegebiedbedrijf: het adres blijft verborgen en u geeft op welke plaatsen of stadsdelen u bedient. Dat vraagt een andere inrichting dan een zaak met een etalage, en het staat bij zeker de helft van de profielen die ik voor het eerst bekijk verkeerd — meestal als straal in kilometers in plaats van als lijst met gebieden.

Aan de Herengracht 280, tussen het Spui en de Westermarkt, in Amsterdam-Centrum. Langskomen kan op afspraak; het is twee minuten lopen vanaf halte Spui en vijf vanaf de Dam. Zeven dagen per week bereikbaar tussen 08:00 en 18:00. Even goed te weten: bij u op de zaak werkt voor een eerste gesprek vaak beter, omdat ik dan meteen zie hoe uw vestiging er in de praktijk uitziet — dat zegt meer over uw profielfoto’s en uw categorieën dan welk overleg ook. Online kan uiteraard ook.